Análise do seu financiamento

Preencha seus dados e escolha como quer financiar. Vamos mostrar quanto do seu dinheiro vira patrimônio.

Taxa, TR, seguro e conta já vêm preenchidos com as condições de hoje. Você pode alterar qualquer campo. Quitação até os 80 anos.

Você já pagou de juros até hoje —

Virou patrimônio nessas parcelas —

Só esse valor abateu a dívida.

O que você já pagou até hoje

Você já pagou (total)—

Virou patrimônio—

Foi embora em juros—

Conta e seguro—

Sua 1ª parcela—

Sua última parcela—

Você ainda deve—

Ainda faltam—

Sua idade hoje—

Idade ao quitar (financiamento)—

Idade ao quitar (consórcio)—

A dura verdade

Vermelho = juros. Laranja = conta e seguro. Verde = amortização.

Acorde: esse financiamento está levando os melhores anos da sua vida

Você trabalha, se aperta, paga uma das parcelas mais pesadas do orçamento. E quase nada vira patrimônio. É dinheiro que vai embora todo mês, para sustentar juros que você nunca vai ver de volta.

Você assinou autorizando a alienação fiduciária: se atrasar, pode perder o imóvel, depois de anos pagando quase só juros.

Existe um caminho com menos juros. Eu mostro, com os seus números, quanto você economizaria.

Quero sair dos juros: falar com o especialista

Compare: financiamento × consórcio

Mesmo crédito, sem juros bancários. Só a taxa global de .

Financiamento (banco): total pago—

Consórcio: total estimado—

Diferença estimada a seu favor:

Os juros que você pagaria ao banco () comprariam, no consórcio, cerca de .

Estimativa. Não garante contemplação. O valor exato é confirmado com o especialista.

E se você continuar no financiamento?

Veja quanto você já pagou, quanto realmente abateu e quanto ainda deve, em cada etapa.

Estimativa informativa. Não é documento oficial da Caixa nem substitui o demonstrativo de evolução contratual. O valor real pode variar por TR, seguros e tarifas.

Simulação com premissas de cenário, não é proposta de crédito.